Local 3 pièces 110 m²

Description du bien

LOCAL COMMERCIAL À LOUER – 110 m² – CHARLEVILLE-MÉZIÈRES Emplacement : Proche centre-ville / axe passant Loyer : 650 € HT / mois (hors charges+30) soit 680 € par mois Surface : 110 m² Disponibilité : Immédiate Description du bien: À louer, local commercial d’environ 110 m², idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Charleville-Mézières, dans un environnement dynamique et facilement accessible. Ce bien se compose de : Une surface principale de plain-pied Une vitrine offrant une bonne visibilité commerciale Un espace modulable selon votre activité Sanitaires Accès conforme (PMR possible) Toutes activites autorisees Points forts: Emplacement stratégique proche flux passant Surface idéale pour commerce ou activité libérale Bonne visibilité Loyer attractif pour le secteur À titre de comparaison, des locaux similaires (~100 m²) se louent entre 800 € et 1 800 € / mois selon emplacement dans la ville Conditions: Bail commercial 3/6/9 Dépôt de garantie : un mois loyer Hors Charges Frais a la charge du bailleur et du locataire Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Quentin LINDENBERGER - EI - 07 48 77 54 01 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : SEDAN RSAC N° 851 346 700 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055745) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)