Appartement 3 pièces 55 m²

Description du bien

Appartement T3 de 55 m² Idéal investisseur ou premier achat ! Situé au 1er étage d’une petite copropriété calme et intimiste de seulement 8 appartements, venez découvrir ce T3 de 55,08 m² (loi Carrez) offrant un potentiel d’aménagement idéal. Les Atouts du Bien : Espaces extérieurs rares : Profitez à la fois d'un balcon et d’une grande terrasse, parfaits pour les beaux jours. Stockage optimal : Une grande cave privative en sous-sol, idéale pour le rangement ou le stockage. Stationnement sécurisé : Une place de parking intérieure privative complète ce bien. Confort : Les fenêtres sont déjà en double vitrage et le chauffage est individuel au gaz. Côté Travaux : L'appartement est à rafraîchir globalement et l'électricité est à rénover. Classé en DPE F, ce bien représente l'opportunité parfaite pour concevoir un intérieur à votre image tout en optimisant sa performance énergétique grâce aux aides actuelles (MaPrimeRénov', etc.). Prix : 112 000€ FAI Une opportunité à fort potentiel à ne pas manquer ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et chiffrer votre projet. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Emilie MARIEN - EI - 07 69 18 69 40 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 914 474 473 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030056009) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

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