Local 2 pièces 65 m²

Description du bien

EXCLUSIVITÉ – FONDS DE COMMERCE RESTAURANT Emplacement exceptionnel – Opportunité rare A Lorgues (83510), Christina Rodrigues vous propose en exclusivité ce fonds de commerce de restauration, une opportunité unique par la qualité de son emplacement et son environnement préservé, à l’abri des regards, offrant un cadre intimiste et recherché. Cuisine fidèle annuelle et estivale depuis plus de dix ans. Cuisine maison et revisitée. L’établissement dispose d’une capacité d’environ 70 places assises, réparties comme suit : • 30 couverts en salle • 40 couverts en extérieur Le restaurant se compose de : • Deux salles de restaurant • Une cuisine fonctionnelle • Un cellier • Un bar • Une terrasse couverte équipée d’un store électrique • Un vaste espace jardin avec cabanon, véritable atout pour la clientèle Bail commercial à usage exclusif de restauration Loyer mensuel attractif : 1 031 € Ce bien offre un fort potentiel d’exploitation évolutif, idéal pour un projet de développement, une montée en gamme ou une exploitation saisonnière optimisée. Occasion unique sur le marché – Rare à la vente par ses caractéristiques et son cadre. Dossier et informations complémentaires sur demande. LES MURS NE SONT PAS A VENDRE. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Christina Rodrigues - EI - 06 16 24 78 16 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : FRÉJUS RSAC N° 792 880 213 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 830325315) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

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