Maison 7 pièces 190 m²

Description du bien

À seulement 5 minutes du centre-ville de Concarneau, découvrez cette magnifique maison familiale de 190 m², située dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Entièrement rénovée, elle offre un équilibre parfait entre confort, luminosité et volumes généreux, dans un environnement calme, sans vis-à-vis ni mitoyenneté. Dès l'entrée, la sensation d'espace est immédiate. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la pièce de vie de 44 m² constitue le véritable cœur de la maison. Le salon-séjour communique avec une cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, créant un espace chaleureux où il fait bon recevoir famille et amis. Pensée pour s'adapter à tous les projets de vie, la maison propose une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre de 15 m² avec dressing, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Une buanderie et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, chacun trouvera facilement son espace. Deux belles chambres de 20 m² et 17 m², une troisième chambre ainsi qu'une agréable mezzanine de 17 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, coin lecture, salle de musique ou espace détente. Une salle d'eau avec WC complète cet étage. À l'extérieur, le terrain d'environ 400 m², entièrement clôturé, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Un véritable atout vient compléter cette propriété : une dépendance d'environ 24 m². Grâce à son accès privatif et à sa place de stationnement dédiée, elle pourra facilement être aménagée en studio pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle, ou encore générer un revenu locatif, en location annuelle comme saisonnière. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : menuiseries aluminium à double vitrage avec volets roulants, vide sanitaire, chauffage électrique complété par un poêle à granulés et raccordement au tout-à-l'égout. La maison est parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux. Les + de cette maison Environ 190 m² habitables Dépendance indépendante de 24 m² avec stationnement privatif 4 chambres dont une au rez-de-chaussée Vie de plain-pied Grande pièce de vie exposée plein sud Maison rénovée, aucun travaux à prévoir Sans vis-à-vis et sans mitoyenneté Terrain clos d'environ 400 m² À seulement 5 minutes du centre-ville et de toutes les commodités Une propriété rare sur le secteur, offrant à la fois une maison familiale clé en main et un véritable potentiel d'évolution grâce à sa dépendance indépendante. Honoraires à la charge du vendeur. Diagnostics en cours de réalisation. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Maxime LEBAS - EI - 06 31 17 45 43 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : QUIMPER RSAC N° 101 529 105 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030095450) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

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